Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų specialiųjų žemės naudojimo sąlygų (toliau – SŽNS) nustatymas

1. Kas reglamentuoja Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų SŽNS nustatymą?

SŽNS nustatymo ir jų tikslinimo tvarką nustato Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas(toliau - SŽNS įstatymas). SŽNS, taikomos paviršinio vandens telkinio apsaugos zonai, nurodytos Įstatymo 99 straipsnyje. SŽNS, taikomos paviršinio vandens telkinio apsaugos juostai, nurodytos Įstatymo 100 straipsnyje.

2. Kokiems objektams nustatomos SŽNS?

Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos ir pakrančių apsaugos juostos nustatomos upėms, ežerams, tvenkiniams, kanalams ir dirbtiniams nepratekamiems vandens telkiniams, kurie registruoti Lietuvos Respublikos upių, ežerų ir tvenkinių kadastre.

3. Kaip nustatomos Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų SŽNS?

Vadovaujantis Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo tvarkos aprašu¹ nustatomi paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų dydžiai ir vadovaujantis Žemėlapių rengimo ir tvirtinimo tvarkos aprašu²sudaromas paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų erdvinių duomenų rinkinys (toliau - pakrančių teritorijų žemėlapis).

________

¹Aplinkos ministro 2022 m. rugsėjo 2 d. įsakymasNr. D1-293 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2001 m. lapkričio 7 d. įsakymo Nr. 540 „Dėl Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“.

²Aplinkos ministro ir žemės ūkio ministro 2022 m. lapkričio 11 d. įsakymas Nr. D1-355/3D-680 „Dėl Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostų, pelkių ir šaltinynų, natūralių pievų ir ganyklų, melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonų planų, žemėlapių ir (ar) schemų rengimo (kai nerengiamas teritorijų planavimo dokumentas ar žemės valdos projektas) ir tvirtinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“

4. Kas tvirtina Pakrančių teritorijų žemėlapį?

Vadovaujantis LR Vyriausybės nutarimo 2019 m. gruodžio 11 d. Nr. 1248 „Dėl Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo įgyvendinimo” 2.1². papunkčiuAplinkos apsaugos agentūra  yra įgaliota patvirtinti paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostų žemėlapius ir (ar) schemas. Pakrančių teritorijų žemėlapio tvirtinimo terminas numatytas Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 141 straipsnio 4¹ dalies nuostata <...> „Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 9 straipsnio 1 dalyje nurodyti prašymai arba šioms teritorijoms įregistruoti reikalingi duomenys Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui pateikiami iki 2025 m. gruodžio 1 d.“

5. Ar sklypų savininkai informuojami apie nustatytas SŽNS  pakrančių teritorijas.

Taip. Informavimas apie SŽNS nustatytas pakrančių teritorijas atliekamas vadovaujantis SŽNS  įstatymo11 straipsnio nustatyta tvarka. Per 15 darbo dienų nuo pakrančių teritorijų žemėlapio patvirtinimo dienos registruotu laišku, įteikiamu pasirašytinai, turi būti pranešama žemės sklypo, kuriame numatoma taikyti SŽNS, savininkui, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtiniui, taip pat fiziniam ar juridiniam asmeniui arba kitai organizacijai ar jų padaliniams, naudojantiems žemę pagal Nekilnojamojo turto registre įregistruotą sutartį, ir (ar) šioje nustatytoje teritorijoje esančių Nekilnojamojo turto registre įregistruotų nekilnojamųjų daiktų savininkams ar patikėtiniams jų deklaruotos gyvenamosios vietos ar buveinės adresu, nurodant konkrečias nustatytas šiame įstatyme nurodytas teritorijas ir jose taikytinas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas ir sprendimą, kuriuo buvo patvirtintas.

Piliečiai, turintys el. pašto dėžutę E. pristatymo sistemoje, informaciją apie nustatytas SŽNS gaus šioje sistemoje. Daugiau informacijos kaip prisijungti ir kaip naudotis E. pristatymo dėžute rasite https://epristatymas.lt/web/guest/duk#id8  .

6. Kada įsigalios naujos SŽNS?

Vadovaujantis SŽNS  įstatymo 141 straipsnio 3 dalimi, Agentūrai patvirtinus Pakrančių teritorijų žemėlapį ir, vadovaujantis SŽNS įstatymo 11 straipsniu, atikus visuomenės informavimo procedūras, Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos ir pakrančių apsaugos juostos bus įregistruotos į Nekilnojamojo turto registrą.

7. Iki kada taikomos ankščiau nustatytos SŽNS?

Pagal SŽNS įstatymo 141 straipsnio 14 dalį, iki 2023-01-01 žemės sklypui taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos taikomos ir po 2023-01-01, kol bus pakeistos ir (ar) Nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose nustatyta tvarka patikslinti jų duomenys.

8. Ar galioja ankstesni SŽNS sprendiniai?

Vadovaujantis Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo tvarkos aprašo¹ preambulės 2.1. iki šio įsakymo įsigaliojimo teisės aktų nustatyta tvarka pradėti rengti SŽNS įstatymo 6 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodyti dokumentai baigiami rengti pagal iki šio įsakymo įsigaliojimo dienos galiojusį paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo teisinį reguliavimą, ir vadovaujantis 2.2 punktu, tais atvejais, kai paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos ir pakrančių apsaugos juostos yra nustatytos (yra pateikti grafiniai apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų sprendiniai) iki 2023 m. sausio 1 d. patvirtintuose Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 6 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytuose dokumentuose (teritorijų planavimo dokumentuose, žemės valdos projektuose, statinių projektuose), šių dokumentų sprendiniai lieka galioti ir gali būti įgyvendinami.

________

¹Aplinkos ministro 2022 m. rugsėjo 2 d. įsakymasNr. D1-293 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2001 m. lapkričio 7 d. įsakymo Nr. 540 „Dėl Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“.