SŽNS DUK

Kas reglamentuoja Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų SŽNS nustatymą?

SŽNS nustatymą ir jų tikslinimą reglamentuoja Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas  (toliau - SŽNS įstatymas). SŽNS, taikomos paviršinio vandens telkinio apsaugos zonai, nurodytos Įstatymo 99 straipsnyje. SŽNS, taikomos paviršinio vandens telkinio apsaugos juostai, nurodytos SŽNS Įstatymo 100 straipsnyje.

Kokiems objektams nustatomos SŽNS?

Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos ir pakrančių apsaugos juostos nustatomos upėms, ežerams, tvenkiniams, kanalams ir dirbtiniams nepratekamiems vandens telkiniams, kurie registruoti Lietuvos Respublikos upių, ežerų ir tvenkinių kadastre.

Kaip nustatomos Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų SŽNS?

Vadovaujantis Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo tvarkos aprašu nustatomi paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų dydžiai ir vadovaujantis Žemėlapių rengimo tvarkos aprašu  sudaromas paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų erdvinių duomenų rinkinys (toliau - Pakrančių teritorijų žemėlapis).

Kas tvirtina Pakrančių teritorijų žemėlapį?

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo 2019 m. gruodžio 11 d. Nr. 1248 „Dėl Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo įgyvendinimo” 2.12. papunkčiu Aplinkos apsaugos agentūra  yra įgaliota patvirtinti paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostų žemėlapius ir (ar) schemas.

Ar Aplinkos apsaugos agentūra derina teritorijų planavimo dokumentų rengėjų, architektų, matininkų ar kitų asmenų parengtus Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų schemas, planus ir žemėlapius?

Vadovaujantis SŽNS įstatymu, Agentūros nuostatais ir Žemėlapių rengimo tvarkos aprašo nuostatomis Agentūrai nesuteikta teisė ar funkcijos derinti Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų dokumentus (įskaitant schemas, planus ir žemėlapius). Agentūra nenagrinėja fizinių ir juridinių asmenų prašymų dėl SŽNS schemų, planų ar žemėlapių derinimo bei tvirtinimo.

Ar sklypų savininkai informuojami apie nustatytas SŽNS pakrančių teritorijas?

Vadovaujantis SŽNS įstatymo 11 straipsnio 1 dalies nustatyta tvarka, informacija apie priimtą sprendimą nustatyti paviršinių vandens telkinių apsaugos zonas ir pakrančių apsaugos juostas, likus ne mažiau kaip 20 darbo dienų iki planuojamo sprendimo dėl Pakrančių teritorijų žemėlapio patvirtinimo priėmimo dienos bus paskelbta savivaldybės, kurios teritorijoje planuojama nustatyti paviršinių vandens telkinių apsaugos zonas ir pakrančių apsaugos juostas, ir Agentūros interneto svetainėse. Sprendimo dėl Pakrančių teritorijų žemėlapio patvirtinimo projektas ar nuoroda, kur galima susipažinti su šiuo projektu, likus ne mažiau kaip 10 darbo dienų iki sprendimo priėmimo dienos bus paskelbtas savivaldybės, kurios teritorijoje planuojama nustatyti tokią teritoriją, ir Agentūros interneto svetainėse nurodant nustatomas teritorijas ir jose taikytinas SŽNS. Agentūrai patvirtinus Pakrančių teritorijų žemėlapį, vadovaujantis SŽNS įstatymo 141 straipsnio 1 dalimi, per 10 darbo dienų nuo Agentūros direktoriaus įsakymo patvirtinimo dienos, informacija apie sprendimą, kuriuo buvo patvirtintas Pakrančių teritorijų žemėlapis ir kur su juo galima susipažinti, viešai paskelbiama savivaldybės, kurios teritorijoje nustatyta Pakrančių teritorija, ir Agentūros interneto svetainėse. Žemės sklypų, kuriuose taikoms pakrančių teritorijų specialiosios žemės naudojimo sąlygos, savininkų informavimas registruotais laiškais panaikintas įsigaliojus SŽNS įstatymo pakeitimams nuo 2025 m. birželio 1 d.

Kada įsigalios ir bus taikomos naujos SŽNS?

Vadovaujantis SŽNS  įstatymo 141 straipsnio 3 dalimi, Agentūrai patvirtinus Pakrančių teritorijų žemėlapį ir, vadovaujantis SŽNS įstatymo 11 straipsniu, atikus visuomenės informavimo procedūras, Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos ir pakrančių apsaugos juostos bus įregistruotos Nekilnojamojo turto registre. Vadovaujantis SŽNS įstatymo 10 straipsniu specialiosios žemės naudojimo sąlygos taikomos nuo SŽNS teritorijų įregistravimo Nekilnojamojo turto registre dienos.

Iki kada taikomos anksčiau nustatytos SŽNS?

Pagal SŽNS įstatymo 141 straipsnio 12 dalį, iki 2023-01-01 žemės sklypui taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos taikomos ir po 2023-01-01, kol bus pakeistos ir (ar) Nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose nustatyta tvarka patikslinti jų duomenys.

Ar galioja ankstesni SŽNS sprendiniai?

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2022 m. rugsėjo 2 d. įsakymo Nr. D1-293 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2001 m. lapkričio 7 d. įsakymo Nr. 540 „Dėl Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo 2.1. punktu, iki šio įsakymo įsigaliojimo teisės aktų nustatyta tvarka pradėti rengti SŽNS įstatymo 6 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodyti dokumentai baigiami rengti pagal iki šio įsakymo įsigaliojimo dienos galiojusį paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo teisinį reguliavimą. Vadovaujantis to paties įsakymo 2.2 punktu, iki 2023 m. sausio 1 d. patvirtintų Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 6 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytų dokumentų sprendiniai, susiję su veiklos reglamentavimu paviršinių vandens telkinių apsaugos zonose ir paviršinių vandens telkinių pakrančių apsaugos juostose galioja ir nuo šio įsakymo įsigaliojimo. Šie sprendiniai teisės aktų nustatyta tvarka gali būti keičiami atsižvelgus į Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 6 straipsnio 1 dalies 6 punkte nurodyto plano, žemėlapio ir (ar) schemos, kuriuose nustatomos paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos ir paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostos, duomenis.

Ar galima  teikti  pastabas Pakrančių teritorijų žemėlapio projektui?

Pakrančių teritorijų žemėlapio projektui pastabas, apie galimai klaidingus duomenis, kuriais vadovaujantis planuojama nustatyti SŽNS teritoriją, galima teikti ne mažiau kaip 20 darbo dienų nuo Pakrančių teritorijų žemėlapio projekto paviešinimo Agentūros interneto svetainėje el. paštu [email protected] arba registruotu laišku (Juozapavičiaus g. 9, LT-09311 Vilnius). Pranešimas apie klaidingus Pakrančių teritorijų žemėlapio duomenis teikiamas pagal formą pateiktą Žemėlapių rengimo tvarkos aprašo 2 priede (Prašymo forma).

Pakrančių teritorijų žemėlapio konsultacijos, susijusios su šio žemėlapio rengimu, tvirtinimu ir viešinimu,  teikiamos per Aplinkos apsaugos agentūros konsultacijų tarnybos informacinę sistemą arba el. paštu  [email protected].

Ar mokamos kompensacijos dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų teritorijose?

Vadovaujantis SŽNS įstatymo 141 straipsnio 1 dalimi, <...> Informacijai apie nustatytas šioje dalyje nurodytas teritorijas paskelbti taikomos šio įstatymo 11 straipsnio 2–4 dalių nuostatos, išskyrus informaciją apie nustatytas paviršinio vandens telkinių apsaugos zonas ir juostas, Šiaurės Lietuvos karstinį regioną ir pajūrio juostą, pagal Saugomų teritorijų įstatymą priskiriamas bendrosios ekologinės apsaugos zonoms, kai įstatymo nustatytais atvejais šio įstatymo 13 straipsnio 1 dalyje nurodytos kompensacijos nemokamos. <...> Atsižvelgiant į šias nuostatas, kompensacijos dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų teritorijose, nustatytose tenkinant viešąjį interesą, nemokamos.

Ar Pakrančių teritorijų žemėlapis gali būti keičiamas?

Žemės sklypų savininkai arba jiems pagal įgaliojimą atstovaujantys fiziniai ar juridiniai asmenys pagal Žemėlapių rengimo tvarkos aprašo 13 punktą gali teikti argumentuotus prašymus dėl Pakrančių teritorijų žemėlapio keitimo kai pasikeičia GRPK objekto, turinčio įtakos paviršinio vandens telkinio apsaugos zonos ir pakrantės apsaugos juostos dydžio nustatymui, padėtis; kai dėl pasikeitusių savivaldybių ar gyvenamųjų vietovių administracinių ribų, miško žemės sklypų ribų pakrančių teritorijos dydis gali būti pakeistas. Prašyme turėtų būti nurodytas žemės sklypo(-ų), į kurį(-iuos) patenka keičiamos arba įtrauktinos teritorijos, unikalus numeris, atstovavimo pobūdis (nuosavybės teisė arba atstovavimas pagal įgaliojimą), išdėstyti argumentai, kodėl pakrančių teritorijos turi būti keičiamos. Su prašymu turi būti pateikta skaitmeninė planinė dokumentacija, įrodanti, kad pakrančių teritorijų žemėlapio erdviniai duomenys turėtų būti keičiami.